上海國(guó)城土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司是上海房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)改制后最早取得上海市房屋土地資源管理局頒發(fā)的“房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)A級(jí)資質(zhì)”機(jī)構(gòu)之一[資質(zhì)證號(hào)為“滬房地資估(2001)第002號(hào)”],是上海市房屋管理局備案的一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)[證書編號(hào)為“滬建房估證字【2019】11號(hào)”]、上海市規(guī)劃和自然資源局備案的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)[備案編號(hào)為“2019310002”]、中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)評(píng)定的 A級(jí)資信土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)[資信編號(hào)為“2019A-071”]、上海市財(cái)政局備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)[備案編號(hào)為“滬財(cái)企備案【2017】1號(hào)、滬財(cái)企備案【2018】25號(hào)”],是國(guó)家工商行政管理總局公示的“全國(guó)守合同重信用企業(yè)”。國(guó)城評(píng)估現(xiàn)為中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)常務(wù)理事單位會(huì)員,上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、上海市土地估價(jià)師協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、上海市測(cè)繪地理信息產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)理事單位。
國(guó)城評(píng)估匯聚了一批高素質(zhì)的專業(yè)人才,其中,注冊(cè)房地產(chǎn)(土地)估價(jià)師占公司員工總數(shù)的80%以上,此外,公司另有資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、造價(jià)工程師、律師等各類中、高級(jí)人才多名。他們具有很高的專業(yè)素養(yǎng)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木礃I(yè)精神和一流的服務(wù)態(tài)度,使公司在房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)中擁有堅(jiān)強(qiáng)的人力資源保障。同時(shí),公司還與部分高等院校、科研所形成了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,一些在業(yè)內(nèi)享有知名度的專家學(xué)者成為公司的特邀顧問(wèn)。
國(guó)城評(píng)估在房地產(chǎn)(土地)估價(jià)領(lǐng)域中實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,尤其是對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目中的難點(diǎn)、疑點(diǎn),有深入的研究并形成了獨(dú)到的見(jiàn)解和妥善的處理方法,為房地產(chǎn)估價(jià)的客觀性、公證性、合理性提供了有力的保證,在上海房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)中具有一定的影響。目前,公司已成為上海市高級(jí)人民法院、稅務(wù)、房管、規(guī)劃和自然資源局、教委系統(tǒng)和40余家銀行的評(píng)估受托指定單位。
國(guó)城評(píng)估一貫以嚴(yán)謹(jǐn)、積極的作風(fēng)拓展估價(jià)業(yè)務(wù)。在業(yè)務(wù)理念方面,公司堅(jiān)守“獨(dú)立、客觀、公正”的執(zhí)業(yè)原則,堅(jiān)持“質(zhì)量第一,優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的管理目標(biāo),恪守“客戶為本、服務(wù)至上”的服務(wù)準(zhǔn)則;在業(yè)務(wù)管理方面,公司有一整套嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)章制度和規(guī)范的操作流程,著力抓好估價(jià)報(bào)告質(zhì)量和服務(wù)中每一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和技術(shù)細(xì)節(jié);在評(píng)估方法上,公司使用的為市場(chǎng)比較法等多種切合評(píng)估項(xiàng)目需要的評(píng)估方法,對(duì)估價(jià)報(bào)告質(zhì)量,實(shí)行三級(jí)審核制度。針對(duì)市場(chǎng)和客戶的需求,國(guó)城評(píng)估正在且將不斷做出相應(yīng)的調(diào)整,通過(guò)整合資源和強(qiáng)化管理,不斷提高適應(yīng)市場(chǎng)和為客戶服務(wù)的能力和水平。
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